賃貸物件を申し込む時に、消毒の金額が含まれていることが多いですよね。
不動産会社からもらえる物件の間取り図の概要に、消毒の金額が記載されていることがほとんど！
入居する際に消毒は必要なのか気になりますが、断れる場合がほとんどです。
私も最近、消毒は断っています。
それでは断りたい時はどうするか、お伝えしたいと思います。
賃貸入居前の消毒は必要？
賃貸入居前の消毒に対する対応は、不動産会社によっても異なります。
また営業マンによっても変わる場合もあるかもしれません…。
だいたい消毒は勧められることが多いです。
しかしながら不動産会社のほうから「消毒は行わなくても良いので、どうされますか？」と聞かれた時もあります😲
事前に必要ないので、消毒の金額を省いて初期費用を伝えてくれた会社もありました。
この消毒に関しては以前ニュースもありましたが、どんな形で消毒をするか丁寧に説明をしてくれた会社もあります。
（こちらから聞かなければ、詳しいことを説明してもらえないことがほとんどですが…💦）
概要に金額が記載されていると、当たり前のように支払わなければいけないと感じますよね。
でも必要ないと感じたら、断ることは可能なんです！
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実際に消毒を行ってみてどうだったか
私も結婚して初めて民間の物件を借りた時は、入居前の消毒を頼んでいました。
この時は２万円くらいだったと思います。
必須とは言われず消毒はするか聞かれたのですが、入居前だし消毒をしておきたいと思ったのです。
（正確に言えば主人の強い希望があったのですが…💦）
では実際に住んでみてどうだったかというと…
入居後しばらくしてゴキブリが出ました～！！！
まあそうですよね。
消毒をする目的は害虫駆除だけではないし、完全にいなくなるわけでもありません😂
また日々カビにも悩まされていましたね😂
…ということもあり、私にとってはあまり効果を感じなかったというのが本音です。
なのでそれ以降は断っています。
断る時はどのように伝えるべき？
はい。それでは断り方です。
前回安心サポートを断るのに少し苦労をしたお話しをしましたが、消毒はもっと簡単に断れると思います！
「アレルギー持ちで、恐れ入りますが消毒はお断りしたいです。」
と言ってみてください。
「消毒アレルギーで咳が出ることもあるし、発疹ができることもありますので…。」
などと付け加えても良いです。
今回の引っ越しでは事前に消毒は必須か確認してみましたが、「必須です。」とさらっと言われました。
ですが上記のことを伝えたら、すぐに「外させていただきます。」と言ってもらえました！
さすがにアレルギーを持っているのに、強制はできないのでしょうか💦
ちなみに私は消毒に限らずアレルギー反応があると咳は出やすいほうです。
でも上記のように伝えればすぐに断れますし、それほど詳しいことは聞かれないと思います。
今回は必須か確認してみましたが、特にこのことは言わず、上記のように伝えてみてください。
断るタイミングはいつ？
以前安心サポートを断った時は、仲介会社が管理会社に確認していたことをお伝えしました。
でも消毒に関しては、仲介会社にお願いするだけですぐに断れました。
事前に消毒は必要ないと言ってくれるのもほとんど仲介会社なので、交渉すればスムーズに断れると思います。
断りたい時は物件を申し込む時に、すぐ伝えても大丈夫です。
お急ぎでその時に交渉できなくても、後日お願いすれば断れると思います。
どうしても断れない時は？
それでも断固として必須と言われる場合はどうでしょうか。
私はスムーズに断っているので経験はありませんが、管理会社に確認してもらうようお願いしましょう。
それでも無理なら大家さんに確認してもらってください。
特に大家さんには本当に確認しているか不明のため、いつ確認したか等、やんわりと聞いてみましょう。
私の場合で恐縮ですが…
断固として必須ですから！なんて言われると、その物件を申し込む意欲がなくなる気がします😂
消毒に関することではなかったのですが、不動産会社の対応が不満だったことがあります。
実際に気に入った物件なのに、一気に冷めた時もありました。
ですがもしその物件をあきらめたくないなら、別の不動産会社から申し込み、お願いする方法もアリかと思います。
まとめ
お伝えした通り、現在入居前の消毒は行っていません。
特に入居前に行っていなくても、問題ありません。
初期費用を１万～２万円くらい抑えられると、節約になりますよね。
特に引っ越しは何かとお金がかかるので…。
もし必要ないと思ったら、上記のような言い方で断ってみましょう。